购买单位宿舍房的危险及需求留意的几点

　　购买单位宿舍房存在必定的危险，还在于证件不完全的问题。首要，房产证是房子重要的证件之一，假设购买的单位宿舍房没有房产证，就无法过户，这就存在必定的危险。因而，在购买前必定要核实房产证的情况。

　　其次，大多数单位宿舍房归于集资房，假设没有土地证，购房买卖时还需求额定付出土地出让金。这就增加了购房的本钱，也是一个潜在的危险要素。

　　在购买单位宿舍房时，首要要核实房子产权是否明晰。经过查验产权证和产权人身份证，承认卖方是房子的合法所有人，防止产权胶葛。

　　在看房时要留意房子的修建情况、小区情况和房子权力情况。这一些信息的核实有助于操控买卖的实际本钱和危险。

　　购买单位宿舍房的买卖程序一般来说包含看房、签约、付出首付款、过户、交房和付出余款等过程。在每个过程中，都要保留好买卖的依据，保证买卖的合法性和安全性。

　　在购买单位宿舍房时，两边要清晰严厉的违约责任，以保证两边的权益。在合同中清晰违约责任，可以有很大作用防备一方延迟或回绝履行合同的情况产生。

　　购买单位宿舍房存在必定的危险，但只需需求留意的几点，核实产权和房子情况，清晰买卖程序和违约责任，就可以更好的下降危险，保证自己的权益。