昌平老旧小区改造让幸福感“旧”地升温

　　老旧小区改造一小步,民生发展改善一大步。老旧小区改造必然的联系人民群众获得感、幸福感、安全感,是提升人民生活质量的重要工作。如何让老旧小区“改”新颜,推动城市高水平发展?近年来,昌平区严格按照北京市委市政府工作部署,践行“人民城市人民建、人民城市为人民”理念,从群众最迫切、最实际的需求出发,持续加大投入,积极地推进老旧小区市政管线改造、老楼加装电梯等任务,切实将城市品质提升由“面子”向“里子”转变,着力补齐老旧小区在基础设施及各类地下管线等方面的突出短板,促进空间结构优化,以“新”换“心”,让居民幸福感“旧”地升温。

　　昌平区格外的重视“十四五”时期老旧小区管线改造工作,成立由相关区属职能部门、属地镇街和相关市政专业管线公司组成的老旧小区改造工作专班,实现信息和资源共享,有效完成项目任务统筹;区城市管理委牵头与各属地街道积极沟通,确保老旧小区管线改造工程与其他项目有序衔接,如室外环境提升、架空线入地、“疏解整治促提升”等项目,有效完成了施工时序的统筹;同时,积极与区各委办局协调沟通,按照昌平区老旧小区市政管线改造工作指导意见,各职能部门依据职责分工快速推进相关工作,并形成对重点改造项目“定期会商+专题通报+月调度”的推进机制。一是对改造项目进行专题调度,仔细地了解项目过程中存在的问题及进展情况,对下一步工作开展提出具体实际的要求,统一思想,凝聚合力,全力以赴,把“抓进度”和“提质量”摆到更突出的位置,压实工作责任,紧盯时间节点,严把工程质量,确保各项重点任务有序推进、按期完成;二是对改造项目进行月调度,通过月报形式及时掌握月度工作目标任务进展与完成情况,对照季度或年度目标任务找差距、补短板、强弱项,并对下一步工作进行安排部署,确保季度或年度目标任务能保质保量完成;三是对改造项目进行周调度,通过“晒”成绩、“亮”任务、“比”进度,掌握周目标进展与完成情况,并对下一周工作的主要目标和任务进行布置。

　　老旧小区改造一头连着民生福祉,一头连着城市发展,既是城市更新的重要内容,更承载着人民群众对美好生活的向往。按照“应纳尽纳,应改尽改”的原则,昌平区“十四五”期间快速推进2000年以前建成的老旧小区各类地下管线改造。改造前深入一线,充分响应“民声”、广集“民意”,并梳理12345市民服务热线相关投诉问题。通过对集中诉求点位分析研判及反复现场踏勘后,将159个老旧小区列入市政管线综合整治台账,同时结合所属区域、改造体量等内容,制定分批次改造计划,扎实推进改造工作。

　　“原来我们这老小区年久失修,管理维护不到位,环境非常不好,现在小区改造后对我们有很大的好处。”居民张大爷所住小区刚刚完成改造,他表示,现在环境变好了,设施完善了,屋里也暖和了,心里可真是舒畅多了。

　　这些“年龄大”“骨骼老化”的小区,大多存在各类地下管线原建设标准不高、年久失修、老化破损等问题,造成小区排水系统易堵塞,供水管线经常发生跑冒滴漏,供热管线老化、频繁停暖,电力线缆破损、供电系统电压不足等“烦心事”,给居民生活带来诸多不便。通过改造各类管线,不仅实现雨污水管线分流,还极大的提升了小区内供水管线、电力设备等基础设施水平,减少了管线老化带来的安全风险隐患,使居民生活更为舒适和便捷。同时针对老旧小区电力内线杂乱问题,实施工程单位清理、捋直、捆绑各类架空管线,细线用软管包,粗线则采用架桥入盒的方式,在兼顾美观的同时,实现对老旧小区电力内线统一规范管理。

　　“小区改造后,管线由‘乱’到‘齐’,道路由‘暗’到‘亮’,环境更是由‘差’到‘美’,我们大家伙儿都为这样的工程点赞。”居民李大妈用了多处对比,表达了小区改造后心中的幸福感。

　　为充分发挥老旧小区改造过程中的党建引领作用,昌平区城市管理委联合属地镇街,在太平家园小区施工现场设立一线办公地点临时党支部,长期派驻年轻的骨干人员盯进展、勤调度、强保障。临时党支部吸纳了施工、设计、监理等相关单位成员,形成工作合力,通过“周例会+日汇报”的推进机制,在短时间内推动问题快速解决,使改造工作更深入实际、深入基层、深入群众。

　　联合办公的周例会,聚焦任务目标,由实施工程单位汇报工程进展及主要在施点位难点,全面协调各项目成员单位紧密对接施工时序、工期及流程,杜绝各自为战,做到主动补位、衔接流畅、优质高效,树立全局上下一盘棋思想。

　　“我们每天来回巡视的脚印可以把整个工地的每一个角落都覆盖上好几遍,尤其是在施工范围内涉及天然气管道,尤其要小心,管理人员一定在场,做好一切安全措施及警示标识。”现场实施工程单位相关负责这个的人说,作为改造项目的管理人员,主要责任就是严格监管工程的质量、进度以及施工安全,随时做好应对各种困难的准备,同各单位一道,圆满完成改造任务。

　　据了解,老旧小区改造项目伊始,各项目成员单位就通过建立微信工作群搭建起政企交流平台,及时沟通施工现场第一手信息,以便于开展组织协调工作,形成“一条心”“一股绳”“一起干”的良好态势。

　　做好老旧小区改造,让群众在城市的生活更方便、更舒心、更美好。昌平区将落实国家和北京市政策的决心落在一个个具体项目的实干中,推动老旧小区改造取得一系列惠民成果。2024年上半年,昌平区第一批老旧小区管线改造项目已顺利完工,该项目包括城北街道大三尖及安福苑共2个小区。第二批老旧小区管线个小区,包括城北街道后石王庙18号楼及十三陵镇泰湖路小区等。至此,昌平区超额完成市级部门制定年度目标任务,其中老旧小区管线改造工作进度在全市位列第一梯队。

　　一张张幸福洋溢的笑脸,一声声发自内心的肯定,充分说明了昌平区老旧小区市政管线改造工作“改”到了群众的心坎上。接下来,以满足居民多元化需求、提升群众宜居感为目标,昌平区城市管理委将坚持按照“开工一批、建设一批、完工一批、储备一批”的原则,进一步强化统筹调度,于项目勘察阶段组织各管线单位、设计单位、勘察单位勤走访、细摸排,全面掌握每个老旧小区管线产权、改造种类、工程量等情况,形成“一小区一方案”,并逐渐完备设计内容、规划实施工程的方案,以避免重复施工造成的“拉链马路”,特别是对于小区绿化景观以及那些储存有生活记忆的设施,如活动广场、凉亭、健身器材等,在施工后及时做修复,进一步提升改造质量和效益,既提升居民生活品质,又最大限度保留小区的人文底蕴,力争将老旧小区打造成环境美、路面平、管道畅、设施全的美丽家园,全面推动老旧小区基础设施功能实现从“有没有”到“好不好”的突破,让改造项目成为居民可感可及的民生福祉。同时,强化应急保障能力,加强物资、人员、储备力量,为这项民生福祉工程做好保障,让更多老旧小区焕发“新活力”,点亮更多居民的“安居梦”,朝着服务新时代首都发展,建设国际一流的现代化新城的宏伟蓝图不断迈进。