随着全国各地“住宅禁商”新政的出台和滨海新区的加快速度进行发展，写字楼市场迎来了前所未有的利好时机，商务地产投资时代进入了天津。不一样的区域的写字楼获得了不同程度的利好，相比而言，超高的性价比写字楼更能满足市场的需求。
天津市“京津冀”经济圈核心的地位逐渐确立，在外资不断进入的同时，区域经济环境刺激了大批创业型和成长型企业的加入，那些原来“寄居”在核心区商住楼或住宅的中小型企业也一定要选择写字楼。这一些企业只有两条路选择：要么选择承担高额的办公成本，降低企业的利润；要么选择非核心区；更多的中小型企业一般都选择后者，风景office商务花园的超高的性价比吸引了商务目光。
首先是，区域发展前途良好。超高的性价比写字楼一般选择区域规划良好，发展的潜在能力巨大的产业区及其周围，同时区域详细的规划能刺激相关产业的刚性进入，这一区域的商务氛围会逐渐浓厚，并会形成自身独有的特点，该区域的写字楼市场潜力将凸现出来。天津新的城市规划明确区域发展趋势，作为“十一五”规划重点工程，600万平米陈塘产业区成为风景OFFICE强有力的依托，产业区拥有良好的投资环境和优惠政策，区域优势和升值潜力都很明显。
其次是邻近核心区，交通便利；曾经核心区的交通优势已逐渐变成劣势，除了少数对区域依赖比较强的企业，几乎所有的企业都选择远离核心区，选择交通便利的亚核心区，为了拥堵的交通付出时间的代价实在是不太划算。风景OFFICE周边拥有东南半环快速路、地铁一号线、解放南路、大沽南路、友谊路等交通干线，既充分满足商务办公的需求，又不约束于拥挤堵塞的交通。
最重要的一点是大幅度的降低办公成本；随着房地产行业的加快速度进行发展，写字楼的品质基本上没有什么太大的差别，区域不同将写字楼分为：甲、乙、丙、丁等等。“5A甲级写字楼”动辄上万元的价格和每月5元/平米的物业费大幅度提升了企业的经营成本。风景OFFICE75—80%的出房率，无形中增加了20%的使用空间；2.5元平米/月的物业管理费大幅度的降低了经营成本，50年即可节约10余万元。高配套标准也为项目增加了品质保障：充足的停车位、户式中央空调节能舒适、11部OTIS品牌电梯服务4万平米体量写字楼，高效率办公保障；咖啡厅、快餐厅、银行、商务中心等配套让办公更加轻松。
风景OFFICE紧邻复兴河，具有其它写字楼不具备的优势，那就是生态办公：写字楼能拥有30%的绿化率和10000平米的中央花园在天津是空前的。在功能上，风景OFFICE有“24小时纯写字楼”的专业功能，在设计上，强调了绿色环保的特点。低密度围合建筑最能全面照顾采光通风，透明的玻璃幕墙设计，既有透光的作用，也减少了办公室空间的压抑感。从办公室走出来，可以俯视中心花园的景观，还可以走到花园里洽谈业务、漫步放松、换换新鲜空气。
国家对于投资住宅的限制越来越严格，投资客的眼光逐渐转移到了商务地产，“5A甲级写字楼”价值接近饱和，上升空间存在限制。超高的性价比写字楼因其投资门槛低、升值空间大，投资风险小而被投资者誉为“价值洼地”。
风景OFFICE65—150平米的主力户型，大幅度的降低了投资和置业的门槛，首付16万、月供2700元，40万轻松拥有梅江东写字楼。休闲商务的个性加上超高的性价比会让风景OFFICE在写字楼的市场中独具一格，无论是轻松办公还是无忧投资都是首选。
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