建发房产在2004年进驻长沙，深耕湖湘已有20年沉淀，打造了20个有口皆碑的楼盘。从初入湖湘推出首部作品湘江北尚，到深耕长沙匠心铸就建发汇金国际、建发央玺、建发养云等城市中心地段改善盘，建发房产始终秉持国企担当，将东方建识与湖湘文化相融合，为长沙市场带来了众多高品质项目，其二手房价也稳居各板块热门项目。
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长沙建发观云，作为建发房产入湘20周年的第20盘，也非常关注。该项目位于市府滨江教城融合示范区内，不仅继承了建发房产一贯的高品质基因，更在产品设计、园林景观等方面做了全面升级。
在园林景观方面，建发观云以宋代生活美学为蓝本，规划打造市府滨江首个综合容积率2.64的项目。
整体地势抬高、商住分离，复刻宋代风雅市集盛景，双轴式中庭园林景观最大化，为购房者打造出一场长卷式的游园归家盛宴。整体楼栋错落有致、部分转角布局，让户户享受最大化视野。南向全封窗交付、窗墙比近0.3，让室内的采光和通风达到了极致。
同时，项目推出的147-178㎡户型，满足了不同购房者的需求。更重要的是，建发观云在得房率上做到了接近约100%，成为观沙岭片区在售的首个全面积段在180㎡以内、低总价毛坯销售的项目。
在公区配置方面，建发观云将舒适性和实用性发挥到了极致。约超2000平的架空层，配备了高品质架空层泛会所，瑜伽室带地暖、私宴厅可烹饪等细节升级，更是让业主在享受舒适生活的同时，也可以感觉到建发房产的用心与关怀。
除此之外，中央车站无风雨落客、部分车库双向门厅、车库储物间等配置，则逐步提升了项目的品质和档次。
作为新规之下的第一个超高得房率项目，建发观云的户型产品设计绝对是购房者最为青睐的核心优势。户均接近100%的超值得房率可谓是加量不加价，全户型四开间朝南也是长沙同在售面积段内罕见的四面宽产品，除此之外，所有户型均为主卧、次卧双套间，让老人房有更多独立私享空间，户户配备独立储物间，可收纳家庭大件物品，三面可敲除凸窗无限制扩展让空间更灵活多变……随着产品的一直在优化，让购房者的生活更方便快捷和舒适。
从147㎡的户型开始，主卧小家化的设计让业主在主卧内就能实现mini居家场景，边户享受270°转角飘窗的全景视野，还有独立衣帽间和“小客厅”，这些大平层豪宅才能够轻松的享受到的空间感，在新规下的观云项目都可以实现。
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