南宁市青环路恒大苹果园小区业主反映，该小区有8栋楼的架空层悉数被改形成社区物业用房、职工宿舍和商铺。业主以为此举改动了小区原有的科学规划和规划，带来安全风险风险，并导致小区房子价值的价值降低，危害业主合法权益。对此，南宁市规划管理局、南宁市城市管理局、南宁市住宅保证和房产管理局等有关部门工作人员均表明，相似改建需求报建批阅等手续，若无相关手续，就是违建，有关部门将派人前往核实
记者在现场发现，该小区有几十栋楼。业主唐女士说，一些楼栋的架空层已被改形成“新一楼”，不仔细观察的话，还真辨认不出这原来是个架空层。
记者绕着该小区8栋走了一圈，发现该楼的架空层已被分割成五六间房，还有一间厕所。不过，从显露的水管和柱子上还可看出这儿原来是架空层。在别的一处被改造过的架空层，透过一间房间虚掩的门，记者看到里边有3张上下铺床。记者检查期间，这些房间不断有保安进出。
有些隔间还未装饰完，部分仍是毛坯状况，厕所入口处散发出阵阵恶臭，有污水直接排到墙角，有些当地堆着日子废物，蚊蝇乱飞，老鼠不时可见。
据了解，被物业侵吞了架空层的楼栋有7、8、9、10、11、13、14、15等共8栋楼，除了8栋的架空层改建为物业办公用房外，其他每栋楼的架空层被改建成五六间宿舍，一共有30多间房，其间一些则被作为商铺租借。
一业主说，架空层原本的用处和功用应当是供居民休闲文娱，或产生风险时可以往五湖四海及时分散。架空层改形成宿舍后，过道变得又暗淡又窄，如果真的产生紧急状况，整栋楼上百户居民只能从小小的门禁口分散，存在极大安全风险。也有业主以为，私行更改规划建造，改动楼体规划的行为，对楼体安全也会形成损坏。
据小区业主介绍，该小区一共24栋楼，不少业主是2012年装饰入住的。物业3年前就开端盯上小区内的架空层，首先是8号楼开工改建，后来另几栋楼一同开工。现在8号楼架空层成了物业办公用房，其他7栋楼的架空层则成了职工宿舍和商铺。业主曾多次与物业交涉，以为架空层归整体业主一切，物业改建前没有贴出公告，也没有通过业委会赞同，危害了业主权益。但交涉没有成果。
有业主对记者说，物业侵吞业主公共区域，改动小区寓居坏境，直接引发小区房子价值降低，危害了业主合法权益。
