近来，常听闻房价跌落的音讯，我也按捺不住，敞开看房之旅。虽然看了不少房源，可我感觉房价降幅并不显着。看房过程中，我留意到合肥不少小区选用一楼架空层规划，从二楼开端才是住所。这类房子价格比较来说较低，丈母娘当即就动了心。但是，一起看房的亲属却一脸严厉，劝咱们千万别买，直言买了必定会懊悔。我和丈母娘都很疑问，分明价格合算，方位也不差，为什么亲属如此笃定这是个 “坑”？背面究竟隐藏着哪些不为人知的坏处？
卖房的业务员说，1楼架空的话，能够尽可能的防止地上湿润，并且还能让屋子的采光更好一些，关键是二楼的房子会廉价不少，像咱们这种工薪族的人来说，是挺心动的，究竟没有许多存款，所以都很想入手一套。
不过，有经历的人是必定不主张买的，我伴随的亲属就用本地话来跟我说，这种房子是不值得买的，一楼架空，二楼廉价是由于有以下这些缺陷：
1楼是架空层，那就归于公共场所了，平常活动的人也比较多，每天一大早或许晚上11点都还有大爷大妈在跳广场舞的，这还能歇息吗？还有便是有些业主直接把车子停在架空层，关于二楼的住户影响仍是挺大的。
由于架空层是空的，所以公共排水管在二楼底部需求拐弯，而这个转机的当地很简单会产生阻塞，卫生间反水都是很正常的时分，想要处理只能做独立下水，施工难度大，并且还要耗费不少的钱，想想仍是挺费事的。
假如小区的物业办理不到位或许办理不严厉的线楼架空层往往很简单成为垃圾堆放点，蚊子什么都有，特别是夏天的时分，那滋味更难闻，二楼的住户影响是最大的，估量整个夏天都不敢开窗户了。
架空层是只要柱子，没有墙，冬季的风会比较大，那么二楼的风也会大，温度会比较低；相反夏天又比较热，所以说冬冷夏热是架空层房子最显着的一大缺陷。
假如你跟我相同是刚需族买房的话，觉得架空层的房子的确很优惠，值得购买，那你必定要去楼下架空层多看两眼下水管的状况。
有2种状况，这种房子是能够买的，顶上有排水横管，且独自排水，这种正常状况下不会反水，除非下流堵得十分凶猛；别的一种是立管直接通到地下室的，和前者相同，呈现反水的概率也是十分小的。
假如你买的是架空层房子，那么在装饰的时分必定要做隔音，防止入住后受必定的影响，所以在装饰的时分仍是要多花一些心思的。
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