写字楼，城市开展的高级形状。和酒店相同，写字楼的层次，也是有官方确定的。
这份写字楼评级是由广州市商务局辅导，广州市楼宇经济促进会牵头，依据广州市区域规范《商务楼宇等级鉴定规范》（DB4401/T30—2019）来鉴定的。
在一线城市中，广州率先给写字楼评级，从2020年开端选用广州规范，每年对超甲级、甲级写字楼进行确定。
高级写字楼是一个城市核心的工业载体，有“笔直印钞机”之称，CBD随意一栋楼，交税奉献就可能过亿。
并且，跟着95后、00后逐步步入职场，一个城市假如缺少高质量写字楼，企业很难招到人，尤其是招到年轻人。
与从前比较，本年的甲级、超甲级名单有一些改变，首要南沙的姓名初次呈现，其次是番禺万博的甲级写字楼越来越多。
不变的是，银河依然以肯定的优势，独霸全市70%以上的超甲级写字楼，可谓一个打十个。
如上图，银河新增1栋超甲级写字楼和1栋甲级写字楼，均为广州万科的总部大楼。
黄埔区新增3栋甲级写字楼，其间一个为甲级（预），两栋坐落鱼珠滨江，一栋坐落生物岛。
以上28栋楼是广州写字楼的榜首队伍，相当于酒店职业里的超五星级酒店，代表着广州商务楼宇的最高水准。
并且，未来跟着金融城的楼宇逐步交给，银河的超甲级写字楼只会更多，银河经济的首位度还会更高。
海珠区以5栋超甲级写字楼排名第二，越秀区、荔湾区、黄埔区各有1栋超甲级写字楼。
作为广州楼宇经济最早的发源地，越秀区现在只要一栋楼（丽丰中心）被评为超甲级写字楼，难免让人唏嘘，阐明越秀区的楼宇亟待焕新。
海珠则凭仗琶洲这员猛将，超甲级写字楼也不少，跟着琶洲其他楼宇的逐步交给，海珠坐稳全市第二的方位，问题不大。
番禺尽管具有万博CBD，但超甲级写字楼依然空缺，阐明万博的写字楼尽管许多，但质量与层次，和银河、海珠仍存在不小的距离。
甲级写字楼最多的区域依次为银河区（27栋）、海珠区（12栋）、越秀区（8栋）、黄埔区（8栋）、番禺区（4栋）。
据南方都市报报导，银河CBD具有超124栋商务楼宇，其间亿元以上税收楼宇达90栋，集聚总部企业164家，现有178家国际500强企业出资项目259个。
银河CBD集聚全市1/3的会计师事务所、1/3的律师事务所、1/5的地产中介组织和70%的高质量人才中介组织。
那么，广州到底有多少栋写字楼？依据广州市楼宇经济促进会发布的《2020年湾区·广州楼宇经济开展陈述》，广州全市共有规范写字楼2095栋，工作规划近2000万平方米。
从楼高上看，全市楼高200米以上的商务写字楼50栋，其间200-300米的40栋，300米至400米有8栋，400米以上的有2栋。300米以上楼房的数量，广州超越北京和上海。
从经营收入来看，广州共有892栋写字楼的营收过亿，10亿元以上的楼宇有268栋，百亿元以上的楼宇有15栋，更难以想象的是经营收入算计在千亿元以上的“千亿楼”。
从税收奉献来看，全市税收亿元以上楼宇算计超150栋，税收超10亿元的楼宇有23栋。
从处理工作来看，全市商务楼宇处理了264万工作人口，吸纳国际500强企业及组织超100家。广州市进驻甲级写字楼企业的职业大多散布在在TMT（科技、媒体和电信，35.8%）、金融业（15.7%）、商贸业（16.5%）。
从租金水平来看，全市商务写字楼均匀租金175元/平方米/月，空置率长时间保持在10%以内，在一线
依据这个规范，广州依照以下四个目标对写字楼进行打分，每个目标对应的分值如下：
四大目标加起来，总分值100分，超甲级写字楼的得分不能低于90分，甲级写字楼的得分不能低于80分。
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