小户型写字楼，在概念上是指单一供给100平方米以下工作单元的写字楼。现在的小户型写字楼，较之以往在概念上有了一些改变，以往的小户型写字楼多指一些面积偏小的商住楼，而现在小户型写字楼则指只供给工作功用的物业。
小户型写字楼从2002年年初开始锋芒毕露。时至今日，渐渐的变成了各方面瞩意图焦点。以上海为例，2015年，上海共推出写字楼物业75例，其间小户型写字楼有10例，占总数的13.3％；100平方米以下面积的有35例，占46.7％。
小户型写字楼出资走俏的根本原因在于出资成本低、危险较小，也正是这个原因，使出资者看到其未来远景。
写字楼遭到出资者重视还有其特别原因，因为方针调控影响，例如征收营业税，职消转按揭等办法，使得住所商场出资遭到较大冲击。比较而言，写字楼出资却没那么多约束，这使得出资者出资写字楼的热心稳步上升。
别的，小户型写字楼在租借商场上一向体现不俗，租金水平稳步上涨，因而出资小户型写字楼比较有保证。
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